2 Rue de Barnet, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barnet, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Barnet, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2977 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 180 mètres
- - Chaville Rive Droite à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barnet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barnet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barnet par rapport à la voie
Sur Rue de Barnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 2 Rue de Barnet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barnet par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barnet se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 7.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Barnet à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Barnet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 950 € au 2 Rue de Barnet à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 674 € en assurant vous-même les visites, ou 3 837 € si le professionnel les prend en charge.
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