21 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Jouy, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 22 parkings - 568 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 134 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 179 mètres
Ventes au 21 Rue de Jouy
Les 3 ventes au 21 Rue de Jouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Jouy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Jouy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 21 Rue de Jouy se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Jouy par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Jouy se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Jouy à Chaville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Jouy est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 500 € au 21 Rue de Jouy à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 088 € en assurant vous-même les visites, ou 4 044 € si le professionnel les prend en charge.
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