7 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Jouy, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°5 et du 2.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 70 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Jouy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Jouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Jouy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Jouy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 7 Rue de Jouy se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Jouy par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Jouy se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Chaville et 15.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Jouy à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Jouy est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
