2 Rue de la Brise, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2013,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Brise, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 69 mètres
- - Chaville Rive Droite à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brise, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 238 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 2 Rue de la Brise se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brise se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Chaville et -10.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 200 € au 2 Rue de la Brise à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 530 € en assurant vous-même les visites, ou 4 265 € si le professionnel les prend en charge.
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