1 Rue de la Fontaine Henri IV, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine Henri IV, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fontaine Henri IV, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 33 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 71 mètres
- - Chaville Rive Droite à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 427 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine Henri IV
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fontaine Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine Henri IV, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine Henri IV dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 1 Rue de la Fontaine Henri IV se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine Henri IV par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fontaine Henri IV se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Chaville et 43.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fontaine Henri IV à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fontaine Henri IV est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
