16 Rue de la Mare Adam, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Mare Adam, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Mare Adam, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 161 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Mare Adam
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Mare Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Mare Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Mare Adam, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Mare Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Mare Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Mare Adam dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Mare Adam par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 16 Rue de la Mare Adam se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Mare Adam par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Mare Adam se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 12.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Mare Adam à Chaville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Mare Adam est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 700 € au 16 Rue de la Mare Adam à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 621 € si le professionnel les prend en charge.
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