19 Rue de la Martinière, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Martinière, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville Rive Droite à 164 mètres
- - Chaville Rive Droite à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 575 mètres
Ventes au 19 Rue de la Martinière
Les 10 ventes au 19 Rue de la Martinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Martinière, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 19 Rue de la Martinière se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Martinière par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Martinière se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Chaville et 12.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Martinière à Chaville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Martinière est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 30.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
