3 Rue de la Martinière, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Martinière, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquille à 291 mètres
- - Chaville Rive Droite à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 691 mètres
Ventes au 3 Rue de la Martinière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 3 Rue de la Martinière se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Martinière par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Martinière se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Chaville et 13.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Martinière à Chaville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Martinière est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
