39 Rue de la Monesse, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Monesse, affiche un prix moyen de 7 367 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de la Monesse, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Source à 63 mètres
- - Chaville Rive Droite à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Monesse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Monesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Monesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Monesse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Monesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Monesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Monesse dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Monesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Monesse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 367 €/m², le 39 Rue de la Monesse se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Monesse par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Monesse se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -3.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 350 € au 39 Rue de la Monesse à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 209 € en assurant vous-même les visites, ou 4 604 € si le professionnel les prend en charge.
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