3 Rue de la Passerelle, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 bis et du 4.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue de la Passerelle, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 56 mètres
- - Chaville Rive Droite à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 305 mètres
Ventes au 3 Rue de la Passerelle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Passerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Passerelle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 3 Rue de la Passerelle se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Passerelle se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Chaville et -30.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
