3 Rue de la Passerelle, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Passerelle, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 56 mètres
- - Chaville Rive Droite à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 305 mètres
Ventes au 3 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Passerelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 3 Rue de la Passerelle se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Passerelle se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Chaville et -27.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 550 € au 3 Rue de la Passerelle à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 889 € en assurant vous-même les visites, ou 3 444 € si le professionnel les prend en charge.
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