13 Rue de Viroflay, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Viroflay, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Viroflay, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Chaville à 153 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 402 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Viroflay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Viroflay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Viroflay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Viroflay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Viroflay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Viroflay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Viroflay dans son marché local
Prix du 13 Rue de Viroflay par rapport à la voie
Sur Rue de Viroflay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 13 Rue de Viroflay se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Viroflay par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Viroflay se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -3.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 900 € au 13 Rue de Viroflay à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 198 € en assurant vous-même les visites, ou 4 599 € si le professionnel les prend en charge.
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