2 Rue des Blanchisseurs, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Blanchisseurs, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Blanchisseurs, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2977 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 133 mètres
- - Chaville Rive Droite à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blanchisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blanchisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Blanchisseurs, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 2 Rue des Blanchisseurs se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Blanchisseurs se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Chaville et 13.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Blanchisseurs à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Blanchisseurs est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
