11 Rue des Capucines, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Capucines, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 147 mètres
- - Chaville Rive Droite à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Chaville et -23.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 350 € au 11 Rue des Capucines à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 284 € en assurant vous-même les visites, ou 3 642 € si le professionnel les prend en charge.
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