12 Rue des Capucines, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°10 et du 24.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Capucines, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0104.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 67 mètres
- - Chaville Rive Droite à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 125 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 12 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -4.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
