53 Rue des Capucines, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°59 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Capucines, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 175 mètres
- - Chaville Rive Droite à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 53 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 53 Rue des Capucines se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Capucines par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Capucines se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Chaville et 12.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Capucines à Chaville
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Capucines est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
