2 Rue des Charmeuses, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmeuses, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et du 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Charmeuses, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 129 mètres
- - Chaville Rive Droite à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmeuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmeuses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmeuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Charmeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 2 Rue des Charmeuses se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmeuses par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmeuses se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Chaville et -28.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
