9 Rue des Charmeuses, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmeuses, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Charmeuses, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 83 mètres
- - Chaville Rive Droite à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 164 mètres
Ventes au 9 Rue des Charmeuses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Charmeuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmeuses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmeuses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Charmeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 9 Rue des Charmeuses se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmeuses par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmeuses se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Chaville et -19.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 000 € au 9 Rue des Charmeuses à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 625 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge.
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