2 Rue des Combattants, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Combattants, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 141 mètres
- - Chaville Rive Droite à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 512 mètres
Ventes au 2 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combattants, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 2 Rue des Combattants se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combattants se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Chaville et -11.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 300 € au 2 Rue des Combattants à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 383 € en assurant vous-même les visites, ou 4 191 € si le professionnel les prend en charge.
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