25 Rue des Fontaines Marivel, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fontaines Marivel, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Fontaines Marivel, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2977 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sans Vin à 92 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 289 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fontaines Marivel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fontaines Marivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fontaines Marivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fontaines Marivel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fontaines Marivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fontaines Marivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fontaines Marivel dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fontaines Marivel par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines Marivel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 25 Rue des Fontaines Marivel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fontaines Marivel par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fontaines Marivel se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 6.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Fontaines Marivel à Chaville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Fontaines Marivel est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
