6 Rue des Lilas, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lilas, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Chaville à 114 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 372 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lilas, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 6 Rue des Lilas se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lilas se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Chaville et 14.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lilas à Chaville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lilas est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
