24 Rue des Mortes Fontaines, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Mortes Fontaines, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 e et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Mortes Fontaines, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquille à 118 mètres
- - Chaville Rive Droite à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Mortes Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Mortes Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Mortes Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Mortes Fontaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mortes Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mortes Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Mortes Fontaines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Mortes Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Mortes Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 24 Rue des Mortes Fontaines se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Mortes Fontaines par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Mortes Fontaines se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -11.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Mortes Fontaines à Chaville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Mortes Fontaines est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
