7 Rue du Belvédère, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 7.07 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Belvédère, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Komitas à 103 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Belvédère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 7 Rue du Belvédère se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Belvédère par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Belvédère se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 8.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Belvédère à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Belvédère est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
