23 Rue du Bouquet, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bouquet, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Bouquet, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 35 mètres
- - Chaville Rive Droite à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bouquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bouquet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 23 Rue du Bouquet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bouquet par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bouquet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Chaville et 15.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Bouquet à Chaville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Bouquet est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
