4 Rue du Colonel Marchand, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Marchand, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Colonel Marchand, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaville - Gare Rive Gauche à 150 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 73 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colonel Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colonel Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Marchand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Marchand dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 4 Rue du Colonel Marchand se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Marchand par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colonel Marchand se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Chaville et 8.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Colonel Marchand à Chaville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Colonel Marchand est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
