22 Rue du Coteau, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 9 214 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Coteau, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville Rive Droite à 173 mètres
- - Chaville Rive Droite à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 542 mètres
Ventes au 22 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coteau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 9 214 €/m², le 22 Rue du Coteau se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coteau se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 21.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 700 € au 22 Rue du Coteau à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 518 € en assurant vous-même les visites, ou 5 759 € si le professionnel les prend en charge.
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