34 Rue du Coteau, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Coteau, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 94 parkings - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Bois à 62 mètres
- - Chaville Rive Droite à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 472 mètres
Ventes au 34 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 34 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 34 Rue du Coteau se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Coteau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -2.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 250 € au 34 Rue du Coteau à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 281 € en assurant vous-même les visites, ou 4 641 € si le professionnel les prend en charge.
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