12 Rue du Lac, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°14 et du 3.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue du Lac, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 0104.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 102 mètres
- - Chaville Rive Droite à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 352 mètres
Ventes au 12 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 12 Rue du Lac se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lac par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lac se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Chaville et -22.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
