16 bis Rue du Lac, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 5 981 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Lac, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 122 mètres
- - Chaville Rive Droite à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Lac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 16 bis Rue du Lac se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Lac par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Lac se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Lac à Chaville
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Lac est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
