2 ter Rue du Professeur Roux, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue du Professeur Roux, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Source à 93 mètres
- - Chaville Rive Droite à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Professeur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 2 ter Rue du Professeur Roux se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Professeur Roux par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Professeur Roux se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -1.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 550 € au 2 ter Rue du Professeur Roux à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 339 € en assurant vous-même les visites, ou 4 669 € si le professionnel les prend en charge.
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