15 Rue du Val Brisemiche, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Val Brisemiche, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Val Brisemiche, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Maneyrol à 127 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Val Brisemiche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Val Brisemiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Val Brisemiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Val Brisemiche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Val Brisemiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Val Brisemiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Val Brisemiche dans son marché local
Prix du 15 Rue du Val Brisemiche par rapport à la voie
Sur Rue du Val Brisemiche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 15 Rue du Val Brisemiche se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Val Brisemiche par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Val Brisemiche se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 3.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Val Brisemiche à Chaville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Val Brisemiche est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
