18 Rue Ernest Renan, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et du 9.5 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ernest Renan, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 79 mètres
- - Chaville Rive Droite à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ernest Renan, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 18 Rue Ernest Renan se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest Renan se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Chaville et 23.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ernest Renan à Chaville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ernest Renan est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
