2 Rue Guilleminot, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guilleminot, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 93 mètres
- - Chaville Rive Droite à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guilleminot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 2 Rue Guilleminot se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilleminot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilleminot se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Chaville et -21.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 700 € au 2 Rue Guilleminot à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 418 € en assurant vous-même les visites, ou 3 709 € si le professionnel les prend en charge.
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