5 Rue Guynemer, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 527 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Guynemer, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 119 mètres
- - Chaville Rive Droite à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 178 mètres
Ventes au 5 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 527 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Chaville et -1.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 350 € au 5 Rue Guynemer à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 409 € en assurant vous-même les visites, ou 4 704 € si le professionnel les prend en charge.
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