18 bis Rue Lamennais, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 5 733 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Lamennais, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 157 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Lamennais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 18 bis Rue Lamennais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Lamennais par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Lamennais se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 6.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Lamennais à Chaville
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Lamennais est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
