39 Rue Lamennais, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Lamennais, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0109.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Maneyrol à 183 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lamennais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 39 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 39 Rue Lamennais se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lamennais par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lamennais se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Chaville et -11.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 900 € au 39 Rue Lamennais à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 398 € en assurant vous-même les visites, ou 4 199 € si le professionnel les prend en charge.
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