12 Rue Léon Gambetta, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°13 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Léon Gambetta, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 128 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 12 Rue Léon Gambetta se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gambetta se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Chaville et -13.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 800 € au 12 Rue Léon Gambetta à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 220 € en assurant vous-même les visites, ou 4 110 € si le professionnel les prend en charge.
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