2 Rue Marcel Rebard, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Rebard, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 et du 0.71 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcel Rebard, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 31 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Rebard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Rebard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rebard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Rebard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rebard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Rebard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Rebard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Rebard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rebard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 2 Rue Marcel Rebard se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Rebard par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Rebard se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Chaville et 11.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcel Rebard à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcel Rebard est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
