21 Rue Marcel Rebard, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Rebard, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marcel Rebard, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 165 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 510 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Rebard
Les 2 ventes au 21 Rue Marcel Rebard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Rebard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Rebard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Rebard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Rebard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Rebard dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Rebard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rebard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 21 Rue Marcel Rebard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Rebard par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcel Rebard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Chaville et 16.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marcel Rebard à Chaville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marcel Rebard est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 450 € au 21 Rue Marcel Rebard à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge.
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