3 Rue Marcel Sembat, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 64 mètres
- - Chaville Rive Droite à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Chaville et -20.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
