32 Rue Martial Boudet, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Martial Boudet, affiche un prix moyen de 8 480 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Martial Boudet, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 161 mètres
- - Chaville Rive Droite à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Martial Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Martial Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Martial Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Martial Boudet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martial Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Martial Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Martial Boudet dans son marché local
Prix du 32 Rue Martial Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Martial Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 870 €/m². Avec un prix moyen de 8 480 €/m², le 32 Rue Martial Boudet se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Martial Boudet par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Martial Boudet se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 11.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 000 € au 32 Rue Martial Boudet à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 600 € en assurant vous-même les visites, ou 5 300 € si le professionnel les prend en charge.
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