5 Rue Martial Boudet, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martial Boudet, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Martial Boudet, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 114 mètres
- - Chaville Rive Droite à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 552 mètres
Ventes au 5 Rue Martial Boudet
Les 2 ventes au 5 Rue Martial Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martial Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martial Boudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martial Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martial Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martial Boudet dans son marché local
Prix du 5 Rue Martial Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Martial Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 5 Rue Martial Boudet se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martial Boudet par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Martial Boudet se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 5.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Martial Boudet à Chaville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Martial Boudet est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 350 € au 5 Rue Martial Boudet à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 784 € en assurant vous-même les visites, ou 3 892 € si le professionnel les prend en charge.
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