1 Ruelle Gaillon, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Gaillon, affiche un prix moyen de 5 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Gaillon, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 39 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Gaillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Gaillon dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Gaillon par rapport à la voie
Sur Ruelle Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 1 Ruelle Gaillon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Gaillon par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Gaillon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Chaville et 10.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Gaillon à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Gaillon est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
