3 Sente de la Martinière, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Martinière, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente de la Martinière, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquille à 244 mètres
- - Chaville Rive Droite à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de la Martinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Martinière dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Martinière par rapport à la voie
Sur Sente de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 3 Sente de la Martinière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Martinière par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente de la Martinière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Chaville et 8.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente de la Martinière à Chaville
Le loyer moyen estimé au 3 Sente de la Martinière est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
