3 Sente des Châtres Sacs, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Châtres Sacs, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente des Châtres Sacs, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 50 parkings - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivel à 92 mètres
- - Chaville Rive Droite à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Châtres Sacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Châtres Sacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Châtres Sacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Châtres Sacs, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Châtres Sacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Châtres Sacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Châtres Sacs dans son marché local
Prix du 3 Sente des Châtres Sacs par rapport à la voie
Sur Sente des Châtres Sacs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 3 Sente des Châtres Sacs se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Châtres Sacs par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente des Châtres Sacs se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 1.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente des Châtres Sacs à Chaville
Le loyer moyen estimé au 3 Sente des Châtres Sacs est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
