8 Allée Arsène Georges, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Arsène Georges, affiche un prix moyen de 5 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Arsène Georges, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 35 mètres
- - Clamart à 1089 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Arsène Georges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Arsène Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Arsène Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Arsène Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Arsène Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Arsène Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Arsène Georges dans son marché local
Prix du 8 Allée Arsène Georges par rapport à la voie
Sur Allée Arsène Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 8 Allée Arsène Georges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Arsène Georges par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Arsène Georges se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Clamart et 8.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Arsène Georges à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Arsène Georges est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
