3 bis Allée Baudry, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Baudry, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Allée Baudry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Gare 4.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 259 mètres
- - Clamart à 788 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 598 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 439 mètres
Ventes au 3 bis Allée Baudry
Une vente a été recensée au 3 bis Allée Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Baudry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Baudry dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Baudry par rapport à la voie
Sur Allée Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 3 bis Allée Baudry se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Baudry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Baudry se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -4.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 850 € au 3 bis Allée Baudry à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 096 € en assurant vous-même les visites, ou 4 548 € si le professionnel les prend en charge.
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