5 bis Allée Baudry, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Baudry, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Allée Baudry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 256 mètres
- - Clamart à 799 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 606 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Baudry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Baudry dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Baudry par rapport à la voie
Sur Allée Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 5 bis Allée Baudry se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Baudry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée Baudry se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 850 € au 5 bis Allée Baudry à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 596 € en assurant vous-même les visites, ou 4 798 € si le professionnel les prend en charge.
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