14 Allée Bréant, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Bréant, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Allée Bréant, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 275 mètres
- - Clamart à 596 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Bréant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Bréant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Bréant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Bréant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Bréant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Bréant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Bréant dans son marché local
Prix du 14 Allée Bréant par rapport à la voie
Sur Allée Bréant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 14 Allée Bréant se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Bréant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Bréant se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Clamart et -8.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 400 € au 14 Allée Bréant à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 735 € en assurant vous-même les visites, ou 4 368 € si le professionnel les prend en charge.
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