12 Allee Condorcet, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Condorcet, affiche un prix moyen de 8 831 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee Condorcet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 79 mètres
- - Clamart à 830 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Condorcet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Condorcet dans son marché local
Prix du 12 Allee Condorcet par rapport à la voie
Sur Allee Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 831 €/m², le 12 Allee Condorcet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Condorcet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Condorcet se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 16.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 550 € au 12 Allee Condorcet à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 039 € en assurant vous-même les visites, ou 5 519 € si le professionnel les prend en charge.
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