2 Allée de Castille, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Castille, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Castille, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Castille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Castille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Castille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Castille dans son marché local
Prix du 2 Allée de Castille par rapport à la voie
Sur Allée de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 2 Allée de Castille se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Castille par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Castille se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Clamart et 29.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Castille à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Castille est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 950 € au 2 Allée de Castille à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 899 € si le professionnel les prend en charge.
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